pvsindhuआजमिलाना

घटनाक्रम

मैकिन्टोशो पर स्टेशन

समापन तिथि: अगस्त 2016

• सितंबर 2015 के अंत में, कैम्पस विलेज डेवलपमेंट ने अटलांटा, जॉर्जिया के एक इक्विटी समूह के साथ अनुबंध किया, ताकि एक क्लास ए एमेनिटी पैकेज के साथ 145 बेड का समुदाय विकसित किया जा सके।

• हालांकि इस परियोजना में 40 से अधिक मौसम की देरी थी, इसे 2016 के अगस्त में और बजट के तहत वितरित किया गया था।

• संपत्ति का प्रथम वर्ष का अधिभोग 98%+ था और इसने औसत किराए को प्राप्त किया जो मूल हामीदारी किराए से लगभग 6% अधिक था। अपने निवेश रिटर्न के संदर्भ में, परियोजना के पहले वर्ष के प्रदर्शन ने इसे 12% की नकद वापसी पर लक्षित नकदी से अधिक और 20% के आईआरआर का अनुमान लगाने में सक्षम बनाया।

सिटी प्लेस एन आर्बोर

समापन तिथि: फॉल 2012

• यह 143 बिस्तर, मिशिगन विश्वविद्यालय समुदाय, अंततः एन आर्बर शहर के साथ चार साल की पात्रता और साइट योजना प्रक्रिया के बीच बन गया।

• 2011 के अंत में पात्रता की लड़ाई के सफल समापन के साथ निर्माण ऋण बाजार में गंभीर वापसी के बीच परियोजना के लिए वित्तपोषण प्राप्त करने की चुनौती आई।

• एक कंस्ट्रक्शन यूनियन पेंशन फंड के साथ भागीदारी करके, जो अपने सदस्यों के लिए निर्माण परियोजनाओं की आक्रामक रूप से मांग कर रहा था, और न्यूयॉर्क से बाहर एक इक्विटी समूह के माध्यम से निर्माण ऋण प्राप्त कर रहा था, कैंपस विलेज जनवरी 2012 में परियोजना को आगे बढ़ाने में सक्षम था।

• कैम्पस विलेज डेवलपमेंट ने परियोजना का निरीक्षण किया और ग्रैंड रैपिड्स से वूल्वरिन कंस्ट्रक्शन के साथ अपने संबंधों पर बहुत अधिक भरोसा किया ताकि 2012 के पतन तक दो बिल्डिंग प्रोजेक्ट को पूरा किया जा सके - एक 8 महीने का निर्माण चक्र जो समय पर पूरा हुआ और बजट से 3.7% कम था।

• इसके पूरा होने के बाद से इस परियोजना को बाजार में अच्छी प्रतिक्रिया मिली है। कैम्पस विलेज मैनेजमेंट में 98% की परियोजना के लिए औसत अधिभोग दर है और कई वर्षों के लिए, आने वाले स्कूल वर्ष के लिए संपत्ति को 100% पर पूर्व-पट्टे पर दिया गया है।

• पिछले तीन वित्तीय वर्षों (2017 सहित) में, संपत्ति ने 8% की औसत राजस्व वृद्धि और 11% की NOI वृद्धि हासिल की है। इसके स्थान और सामान्य रूप से मिशिगन विश्वविद्यालय के बाजार की ताकत को देखते हुए, परियोजना का अनुमानित मार्केट कैप रेंज अनुमान $ 16.5 - $ 17.25 मिलियन है जो एक स्वस्थ $ 115k - $ 121k प्रति बिस्तर मूल्यांकन है।

कॉलेज स्टेशन पर कैंपस विलेज

समापन तिथि: 2012

• आज तक, यह सबसे बड़ी परियोजना है जिसे कैम्पस विलेज डेवलपमेंट ने एक लक्जरी सुविधा पैकेज और पहली बार छात्र आवास आलसी नदी का दावा करते हुए शुरू किया है।

• दो चरणों में विकसित किया गया जो 2010 में शुरू हुआ और 2012 में समाप्त हुआ, इस परियोजना में कुल 1,070 बिस्तर थे। कैम्पस विलेज डेवलपमेंट ने विकास परियोजना के दोनों चरणों को सामान्य ठेकेदार के रूप में एंड्रेस कंस्ट्रक्शन के साथ मिलकर काम किया, ताकि दोनों चरणों को समय पर ऑनलाइन लाया जा सके और कुल परियोजना लागत $ 47 मिलियन से अधिक हो गई जो कि बजट से 2.6% कम थी।

• अपने उद्घाटन के बाद से, इस परियोजना को एक ऐसे बाजार में अच्छी प्रतिक्रिया मिली है जो अत्यधिक संतृप्त और बहुत प्रतिस्पर्धी है। इसके अलावा, इसने वित्तीय वर्ष 2016 के लिए अपने मूल राजस्व हामीदारी को 1.2% से थोड़ा अधिक कर दिया है और कैंपस विलेज को 12% से अधिक नकद वितरण रिटर्न पर वार्षिक नकद प्रदान किया है।

• मौजूदा बाजार के आधार पर, संपत्ति का अनुमानित बाजार मूल्य $67 मिलियन से अधिक है जो मूल लागत और वर्तमान इक्विटी स्थिति के अनुकूल है।

कैंपस विलेज सेंटर

समापन तिथि: अगस्त 2007

• कैम्पस विलेज ने ईस्ट लांसिंग मिशिगन में एक पूर्व कार डीलरशिप की साइट पर कैम्पस विलेज सेंटर विकसित किया। इस परियोजना में मिशिगन स्टेट यूनिवर्सिटी के छात्र हैं। 1अनुसूचित जनजातिपरियोजना का चरण 2004 के अगस्त में ऑनलाइन हुआ और इसमें 60 अपार्टमेंट और 222 बिस्तर शामिल थे।

• प्रत्येक बेडरूम में एक निजी बाथरूम है और यह बड़े स्क्रीन टीवी सहित पूरी तरह से सुसज्जित है।

• इसके अलावा अंतर्निहित ज़ोनिंग के कारण परियोजना में मिश्रित उपयोग घटक था। मिशिगन एवेन्यू पर इमारत की पहली मंजिल में कार्यालय के साथ-साथ एक गेम रूम, फिटनेस सेंटर, कंप्यूटर लैब और लाउंज सहित छात्र सुविधाएं थीं। यह परियोजना छात्रों के बीच बहुत लोकप्रिय साबित हुई और सभी अधिभोग और किराया वृद्धि अनुमानों को पार कर गई।

• अगस्त 2007 में कैम्पस विलेज 2 . को ऑनलाइन लायारा परियोजना का चरण। 2रा चरण में 46 इकाइयों और 133 बिस्तरों के कुल अपार्टमेंट प्रकारों की एक विस्तृत विविधता शामिल थी। इसके अलावा चरण II में इमारत से जुड़ी एक चार मंजिला पार्किंग डेक शामिल है जो दोनों चरणों और वाणिज्यिक किरायेदारों के लिए पर्याप्त पार्किंग प्रदान करती है। भूतल में अधिक कार्यालय स्थान के साथ-साथ कुछ सेवा संबंधी वाणिज्यिक किरायेदार भी शामिल थे। अक्टूबर 2012 में पूरी परियोजना ईडीआर को बेच दी गई थी।

2,600+बेड

कैंपस विलेज ब्रांड के तहत छत

पहली संपत्ति हासिल की

1979

पर प्रतिनिधित्व किया

5

विश्वविद्यालयों

कैंपस गांव के बारे में

कैम्पस विलेज कम्युनिटीज मिशिगन स्थित एक बहु-परिवार और मिश्रित उपयोग वाला छात्र आवास डेवलपर है।

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